Olyan hitel, melyhez lakástakarékpénztári megtakarítás, életbiztosítás vagy befektetés kapcsolódik.
Ezek a hitelek általában türelmi idővel kezdődnek, vagyis a bank felé csak a hitel kamatát kell fizetni, a fennálló tőketartozás összege nem csökken. Emellett párhuzamosan a tőketörlesztésre fizetendő összeget a lakástakarékpénztári megtakarításba, vegyes vagy befektetési életbiztosításba vagy a befektetési számlára kell fizetni, ahol várhatóan a befektetett összeg kamatozni fog. A futamidő során bizonyos időközönként részletekben, vagy a futamidő végén a megtakarított pénz betörlesztődik a hitelbe, ezzel csökkentve a bank felé fennálló tartozást. A befektetésből származó bevétel után esetleg fennmaradó tartozást a továbbiakban az eredeti, vagy csökkentett összegű törlesztőrészlettel lehet megfizetni.
A befektetéshez (s részben a befektetési életbiztosításokhoz) kapcsolódó hitelek magas kockázatot hordozhatnak, ezért az ilyen konstrukciók megkötése előtt mérlegelni kell annak kockázatát, hogy a befektetéseken negatív hozam is kialakulhat, s a befektetett pénz részben vagy egészben eltűnik. Így a hitel visszafizetése megnehezül.
