Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.
