Mindössze alig négy hónapja marad a csokra jogosult családoknak arra, hogy nagyvárosi lakóingatlanba költözzenek a támogatás segítségével. Az ingatlan.com oldalán elérhető Hitelintéző adatai alapján idén a csokos érdeklődéseken belül 50 százalék jutott a lakásokra és ugyanennyi a házakra, míg tavaly a lakások aránya még csak 35 százalékos volt. A legnépszerűbb célpont a csokos vevők körében Budapest, utána következik Pest és Hajdú-Bihar vármegye. A csokos érdeklődések 94 százalékánál hitelre is szükség van a tervezett költözéshez.
Add meg adataidat és a money.hu partnere, a Money Network Kft. bankfüggetlen szakértője fog hívni téged, hogy segítsen a CSOK-kal kapcsolatos jogosultsági és igénylési kérdéseidben, illetve akár a teljes ügyintézésben.
Átalakul jövőre a lakástámogatási rendszer. Ennek része az is, hogy az év végén kifut a nagyvárosi lakóingatlanokra igényelhető CSOK. Emiatt az év végéig erősebb kereslet lehet a csokos feltételeknek megfelelő lakásokra, házakra - világítunk rá az ingatlan.com-mal közös elemzésünkben, amelyben bemutatjuk azt is, hogy a csokos érdeklődők milyen lakásokat keresnek, és terveznek-e lakáshitelt felvenni az ingatlanvásárláshoz.
Idén még kihasználhatják a csokot az arra jogosultak, ha nem akarnak lemaradni róla
“Már augusztusban is érezhető volt, hogy Budapesten kis mértékben élénkült a lakáspiaci kereslet. Ez annak is köszönhető, hogy visszatérhetnek a lakáspiacra azok a csokos vevők, akik nem szeretnének lemaradni az év végéig elérhető állami támogatásokról. Idén ősszel a csokos vásárlók egyre nagyobb részét tehetik ki a vevői körnek.”
- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A money.hu vezetője, Korponai Levente pedig arról beszélt, hogy a magas kamatok miatt idén felértékelődtek a támogatott konstrukciók, így a csokos lakáshitelek is. Ez érthető, hiszen a 3 százalékos kamattal szemben a legkedvezőbb lakáshitelek kamata jelenleg 8-9 százalék.
“Ráadásul a csokos érdeklődések 94 százalékánál jelezték, hogy szükségük van kölcsönre az ingatlanvásárláshoz. A költözést tervező, csokra jogosultaknak még úgy is érdemes kihasználniuk a lehetőséget, ha piaci hitellel kell kiegészíteniük a vételárat. A csokos hitel nagyon kedvező konstrukció, a piaci alapú kölcsönt pedig később, a kamatok csökkenése után le lehet cserélni egy olcsóbb lakáshitelre”
- fogalmazott Korponai Levente.
Ilyen ingatlanokat keresnek a csokos érdeklődők
Mutatjuk az ingatlan.com szolgáltatása, a Hitelintéző adatai alapján, hogy hol és milyen ingatlanokat keresnek a csokos érdeklődők:
- Kétszobás vagy háromszobás?: A csokos érdeklődések 26 százaléka irányult kétszobás lakóingatlanokra, a 20 százaléka pedig háromszobásokra. - A múlt év egészében előbbieknél 27 százalékos, utóbbiaknál pedig 18 százalékos volt ez az arány.
- Lakás vagy ház?: Az idén a csokos érdeklődések 50 százalékánál lakás volt a célpont, szemben az egy évvel korábbi 35 százalékkal. A házakra irányuló csokos érdeklődések aránya közben 58 százalékról 47 százalékra csökkent.
- Telekvásárlás? A telekvásárlásra csokot igénylők aránya pedig 6 százalékról 3 százalékra csökkent idén.
“Ebben szerepet játszhat, hogy a családi házak méretükből adódóan magasabb áron szerepelnek a piacon. A telek iránti érdeklődések csökkenése pedig az építkezési költségek emelkedésével magyarázható”
- tette hozzá Balogh László.
Itt a csokos érdeklődések területi rangsora
- A csokos érdeklődések legnagyobb része, 44 százaléka a budapesti ingatlanokat érintette az idén.
- A második helyen állnak a Pest vármegyei lakóingatlanok 17 százalékkal.
- A harmadik helyen Hajdú-Bihar vármegye következik 11 százalékkal.
- Utána pedig Győr-Moson-Sopron és Fejér vármegye 3-3 százalékkal.
